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Ⅰ型大城市落户 80个大城市落户限制取消或将放开放宽
浏览: 发布日期:2019-10-30

Ⅰ型大城市落户

80个大城市落户限制取消或将放开放宽

通知指出,要积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户,继续加大户籍制度改革力度,在此前城区常住人口 100 万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上,城区常住人口 100 万-300 万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口 300 万-500 万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制;超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

根据2014年11月国务院发布的《关于调整城市规模划分标准的通知》,我国城市被划分为五种标准:

1)超大城市:城区常住人口1000万以上;

2)特大城市:城区常住人口500万至1000万;

3)大城市:城区常住人口100万至500万,其中300万以上500万以下的城市为Ⅰ型大城市,100万以上300万以下的城市为Ⅱ型大城市;

4)中等城市:城区常住人口50万至100万;

5)小城市:城区常住人口50万以下,其中20万以上50万以下的城市为Ⅰ型小城市,20万以下的城市为Ⅱ型小城市。

根据住房和城乡建设部最新数据显示,2017年我国共有4个超大城市:上海、北京、深圳和重庆;5个特大城市:天津、成都、广州、南京和武汉;10个Ⅰ型大城市:西安、沈阳、哈尔滨、昆明、郑州、杭州、济南、青岛、大连、长春;61个Ⅱ型大城市:太原、长沙、苏州、石家庄、南昌、汕头、南宁、福州、无锡、合肥和乌鲁木齐等。

超大特大、Ⅰ型大城市以及Ⅱ型大城市名单,来源:住房和城乡建设部

总结一下,就是北上广深以及南京等地将大幅增加落户规模,沈阳、杭州、青岛、济南等城市则可全面取消重点人群落户限制,而苏州、无锡、福州以及乌鲁木齐等地则可全面取消落户限制。

落户限制放松,对哪些城市地产影响大?

落户政策的放松,对地方房地产市场而言无疑是个利好。

国盛证券认为,预计Ⅰ型大城市可从放松落户中不同程度的获益。这些城市基本上都存在不同程度的限购、限售政策,如放松落户可能给房地产市场带来增量需求。重点关注京津冀、长三角和粤港澳三大城市群中的Ⅰ型大城市,如杭州;以及三大城市群以外城市群的首位城市,如郑州、西安。

Ⅱ型大城市重点关注自身吸引力强劲且存在限购政策的城市,预计受政策影响较大。

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